走买卖继承房产需要付房款么

1.买卖房产是市场交易，按民法典，双方要遵循自愿、公平等原则。过户时，买方得按合同给卖方房款。
2.继承房产是按法定或遗嘱指定，继承人不用付房款就能拿到。
3.想继承房产就走继承程序，不用给钱。选买卖形式就得付房款，不然卖方能追究违约责任，像让买方给钱、付违约金。
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结论：走买卖方式继承房产需付房款，若想不付房款应按继承程序处理。
法律解析：根据民法典，买卖是市场交易行为，双方需遵循自愿、公平、等价有偿等原则。通过买卖过户房产时，买方有按合同约定支付房款的义务。而继承是基于法定或遗嘱指定，继承人可无偿获得房产。若选择买卖形式过户房产却不支付房款，卖方有权追究买方违约责任，比如要求支付房款、承担违约金等。如果实际想以继承方式获得房产，按继承程序处理即可，无需支付房款。若在房产过户方式选择及房款支付等方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以避免后续法律风险。
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1.买卖和继承是不同的房产过户方式，适用不同规则。买卖作为市场交易行为，遵循民法典中自愿、公平、等价有偿原则，买方按合同约定支付房款是应尽义务。继承则基于法定或遗嘱指定，继承人无需支付对价就能获得房产。
2.若想通过继承获得房产，应按继承程序处理，无需支付房款。若选择以买卖形式过户，支付房款是合同履行的必要内容。若买方不支付房款，卖方有权追究其违约责任，可要求支付房款、承担违约金等。
3.建议在进行房产过户时，明确自身需求，根据实际情况选择合适的过户方式。若选择买卖，应严格按合同约定履行支付房款的义务，避免违约风险。若选择继承，需遵循法定或遗嘱继承的相关程序。
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法律分析：
（1）买卖与继承是两种不同的房产转移方式。买卖遵循市场交易规则，依据民法典，买卖双方要遵循自愿、公平、等价有偿等原则，通过买卖过户房产，买方需按合同约定支付房款。
（2）继承是基于法定或遗嘱指定，继承人无需支付对价就能获得房产。若希望通过继承取得房产，应按继承程序操作，无需支付房款。
（3）若选择以买卖形式转移房产，支付房款是履行合同的必要行为。若买方不支付，卖方有权追究其违约责任，比如要求支付房款和承担违约金。

提醒：在处理房产转移时，要明确选择买卖还是继承方式。若选买卖，务必按合同约定支付房款，避免违约风险；若符合继承条件，按继承程序操作可节省费用。
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（一）若想不付房款获得房产，应按照法定继承程序或依据遗嘱指定进行继承，准备好相关证明材料，如被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等，到房产登记部门办理过户手续。
（二）若选择以买卖方式过户房产，买方需严格按照合同约定支付房款，避免因未支付房款而被卖方追究违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。