两人离婚房子是父母的咋办

结论：
父母所有的房子，离婚时夫妻双方无权分割，离婚仅能分割夫妻共同财产。
法律解析：
根据法律规定，夫妻离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。若房子登记在父母名下，一般认定归父母所有，即便夫妻有出资，也不改变产权归属，出资或视为借款或赠与。不过存在特殊情况，若夫妻与父母有房屋产权约定，按约定处理；出资性质有争议，可协商或诉讼明确。所以离婚时，双方要明确此房屋并非夫妻共同财产，不应纳入分割范围，以避免不必要的纠纷。如果在实际生活中，你遇到类似房产分割等复杂法律问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们会为你提供专业的法律建议和解决方案。
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1.离婚时，若房子为父母所有，该房产不属于夫妻共同财产，夫妻双方无权分割，因为法律规定离婚时只能分割夫妻共同财产。若房子登记在父母名下，一般认定房产归父母，即便夫妻有出资，也不改变产权归属，出资可能是借款或赠与。
2.特殊情况下，若夫妻与父母有房屋产权约定，按约定处理；出资性质有争议，可协商或诉讼明确。
3.为避免纠纷，离婚时双方要明确该房屋不属夫妻共同财产，不纳入分割范围。建议夫妻在出资购房时，提前与父母明确出资性质并形成书面协议；发生争议时，及时收集出资凭证等证据，通过合法途径解决。
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法律分析：
（1）根据法律规定，夫妻离婚只能分割夫妻共同财产。当房子为父母所有时，该房产不属于夫妻共同财产范畴，夫妻双方没有权利对其进行分割。
（2）若房子登记在父母名下，一般可判定房产归父母。即便夫妻一方或双方对该房屋有出资行为，也不会改变房屋产权归属，出资可能被认定为借款或者赠与。
（3）存在特殊情况，比如夫妻与父母之间有关于房屋产权的约定，那么可按照约定来处理；要是出资性质存在争议，可通过协商或者诉讼的方式来明确。离婚时，双方要明确该房屋并非夫妻共同财产，不将其纳入分割范围，以此避免纠纷产生。

提醒：
离婚分割财产时，要准确判断房产归属。若对出资性质和产权约定有疑问，建议咨询专业人士。
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（一）明确房屋产权，若房子登记在父母名下，就认定为父母所有，离婚时不参与夫妻财产分割。
（二）若夫妻一方或双方对登记在父母名下的房子有出资，先明确出资性质是借款还是赠与，避免后续纠纷。
（三）若存在关于房屋产权的约定，按照约定处理；出资性质有争议，可先协商，协商不成则通过诉讼明确。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。登记在父母名下的房子不属于夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，所以不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。
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1.父母所有的房子，离婚时不算夫妻共同财产，夫妻不能分割。法律规定，离婚时只能分夫妻共同财产。
2.房子登记在父母名下，一般就归父母。即便夫妻出资，产权也不变，出资可能算借款或赠与。
3.若有特殊约定，按约定处理；出资性质有争议，可协商或诉讼明确。离婚时明确该房不分割，避免纠纷。