离婚怎么判有孩子有房

1.离婚时孩子抚养权和房产分割判决遵循相关原则。孩子抚养权，两周岁以下通常随母方，已满两周岁按最有利于未成年子女原则判，已满八周岁尊重其意愿。房产分割看性质，一方婚前买且登记在自己名下属个人财产不分割，婚后共同购买不论登记谁名下一般是共同财产，原则均等分割并照顾女方和子女权益，一方有过错无过错方可适当多分。
2.对于孩子抚养权问题，夫妻双方应多考虑孩子成长环境，提前协商达成一致，减少对孩子的伤害。
3.房产分割上，若对房产性质有争议，可提前收集购房合同、出资证明等相关证据。同时，双方都应保持理性，遵循法律规定和平解决纠纷。
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法律分析：
（1）孩子抚养权判决：两周岁以下孩子通常随母方生活，这是基于孩子年幼时对母亲的依赖和母亲在抚养方面的天然优势。已满两周岁的孩子，法院会考量双方的经济状况、生活环境、教育背景等，从最有利于孩子成长的角度判决抚养权归属。而当子女已满八周岁，因其具备一定认知和表达能力，法院会尊重孩子的真实意愿。
（2）房产分割判决：一方婚前购买且登记在自己名下的房产，是其婚前个人财产，离婚时不参与分割。婚后共同购买的房产，不管登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，不过会适当照顾女方和子女权益。若一方有过错，无过错方在分割时可适当多分。

提醒：
离婚涉及孩子抚养权和房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）孩子抚养权争取
孩子两周岁以下，母亲若想争取抚养权，要证明自己有抚养能力和良好生活环境。
孩子已满两周岁，双方需展示自身更适合抚养孩子的证据，如经济状况、陪伴时间、教育资源等。
孩子已满八周岁，要多与孩子协商，尊重其意愿，让孩子表达想跟谁生活。

（二）房产分割应对
若一方婚前购买且登记在自己名下房产，另一方无需争取分割。
婚后共同购买房产，收集购房出资等相关证据，无过错方还可收集对方过错证据以争取多分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.孩子抚养权判决原则：两周岁以下孩子一般随母亲生活；已满两周岁，法院按最有利于孩子的原则判；孩子满八周岁，尊重其意愿。

2.房产分割规则：一方婚前买且登记在自己名下的房产，属个人财产不分割；婚后共同购买的，不论登记谁名下，为共同财产，原则上平分，适当照顾女方和孩子。若一方有过错，无过错方可多分。法院会综合判定。
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结论：
离婚时，孩子抚养权两周岁以下一般随母方，已满两周岁按最有利于未成年子女原则判，已满八周岁尊重其意愿；房产婚前一方购买且登记在自己名下属个人财产不分割，婚后共同购买一般认定为共同财产原则上均等分割，有过错方无过错方可适当多分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，在孩子抚养权问题上，考虑到孩子的成长和发育需求，两周岁以下随母方生活是为了保障孩子能有更稳定的生活环境。已满两周岁的，综合双方经济状况、生活环境等因素确定最有利于孩子的抚养方式。已满八周岁的孩子有了一定的认知和判断能力，尊重其意愿能更好地保障其权益。在房产分割方面，婚前一方购买登记在自己名下的房产，因其购买时间在婚前，所以认定为个人财产，离婚时不进行分割。婚后共同购买的房产，基于夫妻在婚姻关系存续期间的共同投入，认定为共同财产，原则上均等分割，但为保障妇女儿童权益，会适当照顾女方和子女。若一方存在过错，无过错方适当多分也是为了体现公平。如果您在离婚时遇到孩子抚养权或房产分割方面的问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议。