房主延期收房是否可行

（一）当房屋有质量问题，像主体结构质量不合格，或不满足合同约定交付标准，房主可延期收房，还可要求开发商承担违约责任，比如支付违约金。
（二）若房屋质量和交付条件都符合合同约定，房主无正当理由延期收房不可取。此时，自开发商按约发出收房通知且满足交付条件起，房屋毁损、灭失风险可能转移给房主，若合同有逾期收房违约责任约定，房主需承担如支付保管费等责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房主延期收房需依据情况判断是否可行。若房屋有主体结构质量不合格等质量问题，或不符合合同交付标准，房主延期收房合理，还可要求开发商承担违约责任如支付违约金。

2.若房屋质量和交付条件符合合同约定，无正当理由延期收房不可行。自开发商按约发出收房通知且满足交付条件起，房屋毁损、灭失风险可能转移给房主，若合同约定了逾期收房责任，房主需承担保管费等。

3.建议房主收房前仔细查验房屋质量，若有问题及时与开发商沟通保留证据，要求整改。若房屋符合交付标准，应按合同约定及时收房，避免承担不必要风险和责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房主延期收房是否可行要视情况而定。房屋有质量问题或不符合交付标准时，房主可延期收房；房屋符合约定，无正当理由则不可延期收房。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当房屋存在主体结构质量不合格等质量问题，或不符合合同约定交付标准，房主延期收房是合理行使权利，开发商可能需承担违约责任，比如支付违约金。若房屋质量和交付条件均符合合同约定，无正当理由房主延期收房不可行。自开发商按合同约定发出收房通知且满足交付条件起，房屋毁损、灭失风险等可能转移给房主，若合同约定了逾期收房违约责任，房主可能要支付保管费等。若在收房过程中遇到复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便妥善处理相关事宜。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）当房屋存在主体结构质量不合格等质量问题，或不符合合同约定交付标准时，房主延期收房是合理合法的，这属于房主对自身合法权利的行使。在此情形下，开发商可能要承担违约责任，比如支付违约金等，以此补偿房主的损失。
（2）若房屋质量和交付条件都符合合同约定，房主无正当理由延期收房则不可行。从开发商按合同约定发出收房通知且达到交付条件起，房屋毁损、灭失风险可能转移给房主。并且如果合同中有逾期收房违约责任的约定，房主需承担相应责任，像支付保管费等。

提醒：
房主在决定是否延期收房时，要准确判断房屋状况。若不确定，建议咨询律师进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若房屋有质量问题，像主体结构不合格，或者未达合同交付标准，房主可延期收房，这是合理维权，开发商或担责，如付违约金。

2.若房屋质量和交付条件符合合同约定，无正当理由房主不能延期收房。此时自开发商发收房通知且满足交付条件起，房屋风险或转移，若有逾期收房责任约定，房主可能要支付保管费等。