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律师你好,假如我来自石家庄市井陉地区的,想了解哪些法律依据支持重新进行资产评估?

吴亮律师2025-09-14杭州法律咨询

您来自石家庄市井陉地区,想了解哪些法律依据支持重新进行资产评估,以下是可能存在的法律风险点:
1. 诉讼时效风险:如未在收到评估报告10日内提出复核申请,可能丧失进一步申诉或诉讼的权利,导致评估结果被默认采纳。
2. 经济损失风险:若评估结果明显低于市场价值,且未及时申请复核或重新评估,可能导致最终补偿金额远低于应得金额,造成实际经济损失。
例如:某被征收人收到评估报告后未及时提出异议,后发现评估价格远低于周边类似房产,但因已超过异议期限,难以再启动重新评估程序,最终仅获得较低补偿。
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您来自石家庄市井陉地区,想了解哪些法律依据支持重新进行资产评估,以下是实用的行动建议:
1. 核查评估机构资质:核实原评估机构是否具备法定资质,若不具备,可据此申请重新评估。
2. 提出书面复核申请:如对评估结果有异议,应在收到评估报告10日内向评估机构提交书面复核申请,说明理由并附相关证据。
3. 申请专家委员会鉴定:若对复核结果仍不满意,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定,推动重新评估。
4. 收集市场参考数据:准备周边类似房地产的市场价格数据,用于佐证原评估结果不合理。
选择合适解决方案时,应重点考虑评估机构的合法性、评估程序的合规性以及是否有充分证据支持重新评估的请求。
如您不确定如何操作,建议尽快联系专业律师,以便获得更具体的法律支持。
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您来自石家庄市井陉地区,想了解哪些法律依据支持重新进行资产评估,以下是法律依据分析:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,被征收房屋的价值应由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定,并明确赋予被征收人对评估结果提出复核的权利。若评估机构不具备资质、评估方法不合理、程序不透明,评估结果可能被认定为无效,从而支持重新评估。同时,《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定,评估应遵循公正、公平、公开原则,并以市场价格为参考。若原评估未依此进行,权利人可据此主张重新评估。因此,在评估机构资质不符、程序违法或结果明显不合理的情况下,上述法律规定为重新评估提供了明确的法律支撑。
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您来自石家庄市井陉地区,想了解哪些法律依据支持重新进行资产评估,以下是初步解答:
如果对原有资产评估结果存在异议,依法可以申请重新评估。根据相关法律规定和实践操作,重新评估的适用情况主要包括以下几种:
1. 若评估机构不具备相应资质:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,评估应由具备相应资质的房地产价格评估机构进行,若原评估机构无资质,可依法申请重新评估。
2. 若评估过程存在程序瑕疵:如未依法公示、未通知权利人参与、评估方法明显不合理等,可能影响评估结果的公正性,可主张重新评估。
3. 若评估结果明显低于市场价值:如存在明显偏离市场行情的情况,权利人可依据《城市房地产管理法》第三十四条,要求重新进行评估。
4. 若当事人对评估结果有异议并依法提出复核:根据条例规定,收到评估报告后10日内可申请复核,若对复核结果仍有异议,可进一步申请专家委员会鉴定,必要时可启动重新评估程序。

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