住房只有一套法院会不会拍买

（一）若不想住房被拍卖，要保证住房是生活必需的，避免住房面积过大或进行豪华装修。
（二）当面临法院可能拍卖唯一住房的情况，若申请执行人提出拍卖，可要求其按照当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋，或参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。
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1.一般情况下，法院可查封被执行人及其扶养家属生活必需的居住房屋，但不能拍卖、变卖或抵债。

2.若住房超出生活必需范围，像面积过大、豪华装修等，法院可以执行。

3.申请执行人按当地廉租住房保障面积标准提供居住房，或同意从房屋变价款中扣五至八年租金作房租，法院也能拍卖唯一住房。
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结论：一套住房在特定情形下法院也会进行拍卖。
法律解析：依据法律，对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债。然而，当住房超出生活必需范围，像面积过大、豪华装修等情况，法院可以执行。并且若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院同样能拍卖唯一住房。如果您在住房执行相关方面有疑惑，或者遇到类似的法律问题，可向专业法律人士进行咨询。
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一套住房在特定情况下法院可以拍卖。法律虽规定对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可查封但不得拍卖等，但当住房超出生活必需范围，如面积过大、豪华装修等，法院可执行。另外，若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院也能拍卖唯一住房。

解决措施和建议：
1.被执行人应理性对待法院执行，若住房确实超出必需范围，积极配合执行，避免产生不必要的法律风险。
2.申请执行人在符合条件时，积极为被执行人提供居住保障或做好租金扣除安排，推动执行程序顺利进行。
3.法院在执行过程中严格审查住房情况和申请执行人提供的保障措施，确保执行公正合法。
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法律分析：
（1）通常情况下，法院对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋可查封，但不进行拍卖、变卖或抵债。这是保障其基本居住权益。
（2）若住房超出生活必需范围，像面积过大、豪华装修等，法院可执行该住房。
（3）若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院也能拍卖唯一住房。

提醒：被执行人要留意住房是否超出生活必需范围，避免被执行；申请执行人可考虑按规定提供住房或扣除租金来推动唯一住房拍卖。情况不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。