延期五个月没交房可以退房吗

法律分析：
（1）若购房合同有约定，开发商延期交房达到一定期限购房者可解约，当延期五个月符合此解约条件时，购房者能依合同行使解除权退房。
（2）若合同未作约定，依据相关法律，出卖人迟延交房，经购房者催告后在合理期限内仍未履行，购房者可解除合同。通常合理催告期限为三个月，若购房者已催告且开发商在三个月后仍未交房，购房者可主张退房。
（3）购房者决定退房时，需书面通知开发商，若开发商不同意，可通过诉讼途径解决。

提醒：
购房者在行使退房权利时，要注意保存催告等相关证据。不同购房情况复杂多样，建议咨询进一步分析。
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结论：购房者能否退房取决于具体情况。若购房合同约定延期交房解约条件且开发商延期五个月满足该条件，或虽无约定但经合理催告开发商仍未交房，购房者可主张退房。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，若购房合同有关于开发商延期交房达到一定期限购房者可解约的约定，当实际延期情况满足此条件，购房者可行使解除权退房。若合同未约定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月合理期限内仍未履行，购房者同样可解除合同。决定退房时，购房者要书面通知开发商，若开发商不同意，可通过诉讼解决。如果您在购房退房方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.能否退房要视具体情况而定。若购房合同有约定，开发商延期交房达到一定期限购房者可解约，延期五个月满足条件时，购房者能依约解除合同退房。
2.即便合同未明确约定，按相关法律，出卖人迟延交房，经催告在合理期限内未履行，购房者可解约。通常合理催告期为三个月，若购房者已催告，开发商在三个月后仍未交房，购房者可主张退房。
3.决定退房时，购房者应书面通知开发商。若开发商不同意，可通过诉讼途径解决。建议购房者在购房前仔细研读合同条款，明确延期交房等违约情况的处理方式；遇到开发商延期交房及时固定证据，如通过书面函件等方式催告，以便在后续维权中保障自身权益。
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（一）若购房合同有开发商延期交房达到一定期限购房者可解约的约定，且延期五个月满足解约条件，购房者可按约定行使解除权退房。
（二）合同未明确约定时，购房者催告开发商交房，经三个月合理期限开发商仍未交房，购房者可主张退房。
（三）决定退房要书面通知开发商，开发商不同意的，可通过诉讼途径解决。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，人民法院应予支持，但当事人另有约定的除外。
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1.能否退房要看具体情况。若购房合同约定开发商延期交房到一定期限，购房者可解约，且延期五个月符合条件，就能依约退房。

2.即便合同没约定，按法律，出卖人迟延交房，催告后合理期限仍未履行，购房者可解约。通常合理催告期为三个月，催告后仍未交房，也能主张退房。

3.决定退房要书面通知开发商，若其不同意，可走诉讼途径。