空置房物业费

您可能想进一步了解空置房物业费打折的具体条件。根据解答内容，空置房物业费打折的条件主要包括两种情况：一是办理过户手续后未入住、未使用的空置房，需要与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳；二是小区内有未完工建筑的情况，业主可以向物业公司申请物业费打折，优惠幅度为规定标准的15%~30%。这些规定依据的是《物业服务收费管理办法》第五条。
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针对不同情况，空置房物业费减免的操作如下：若房屋已过户但未入住使用，应与物业公司签订书面协议，约定按70%标准交纳物业费；若小区内有未完工建筑，则直接向物业公司提出申请，要求按照规定标准的15%~30%打折收取物业费。
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从法律角度看，空置房物业费注意事项包括：确保与物业公司签订的物业服务合同中明确空置房物业费交纳标准；若符合打折条件，应与物业公司书面协商一致，并保留好相关证据；对物业公司不合理的收费要求，可依据《物业服务收费管理办法》等规定维权。
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