离婚了房产证上面两个名字怎么处理

（一）协议离婚按约定处理
按离婚协议约定，若房产归一方，另一方要配合过户，携带离婚证、离婚协议、房产证等去不动产登记中心办理。

（二）法院判决依判决执行
判决房产归某一方，持生效判决书等材料到登记中心办理过户。

（三）双方都不想要房产
可将房产出售，对所得价款进行分割。

（四）双方都想要房产
通过竞价，出价高者获得房产并给对方相应补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）协议离婚时，双方达成的离婚协议具有法律效力。若约定房产归属，另一方配合过户是其义务。携带相关材料到不动产登记中心办理，能完成房产产权变更。
（2）法院判决离婚的，判决书具有强制执行力。获得房产一方持生效判决书等材料到登记中心办理过户，可实现房产的合法转移。
（3）双方都不想要房产时，出售房产分割价款是合理选择，能使双方从房产事务中解脱。
（4）双方都想要房产时，竞价方式能体现市场价值和双方意愿，出价高者获得房产并给予对方补偿，平衡双方利益。

提醒：
处理房产时要确保材料真实有效。不同情况处理方式有差异，建议咨询以精准分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚后房产证有两人名字，可按协议约定、法院判决处理，也可出售分割价款或竞价取得房产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻离婚时需对共同财产进行分割。当房产证上有两人名字时，若双方协议离婚，应遵循离婚协议约定，一方配合另一方办理过户，携带相关材料到不动产登记中心即可完成。若通过法院判决离婚，按判决书执行，持生效判决书等材料办理过户。若双方都不想要房产，出售后分割价款符合公平原则；若都想要，竞价方式能让房产得到合理分配。若在处理房产过程中遇到问题或对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询，获取专业建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚后房产证有两人名字，处理方式依离婚情况而定。协议离婚按离婚协议约定执行，若约定房产归一方，另一方配合携带离婚证、离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。
2.法院判决离婚则依照判决书执行，判决房产归属某一方的，持生效判决书等材料到登记中心办理过户。
3.若双方都不想要房产，可出售房产并分割所得价款。
4.若双方都想要房产，可通过竞价，出价高者获得房产并给予对方相应补偿。

建议双方在处理房产时保持理性和沟通，按规定准备好相关材料，及时办理过户手续，避免后续纠纷。若遇到问题可咨询专业律师获取帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
离婚后房产证有两人名字，处理方式如下：
协议离婚的，按离婚协议处理。若约定房产归一方，另一方要配合过户，带离婚证、协议、房产证等去不动产登记中心办理。
法院判决离婚的，依判决书执行。判决房产归谁，就持生效判决书等材料去登记中心过户。
双方都不要房产，可出售后分割价款。双方都想要，可竞价，出价高者得房并补偿对方。