隐瞒重大事实可否撤销合同

杭州法律咨询 2025-04-20
(一)若发现对方隐瞒重大事实签订合同,受欺诈方应收集对方隐瞒重大事实的相关证据,如聊天记录、文件资料等,为后续维权做准备。
(二)受欺诈方需在规定时间内行使撤销权。一般情况是知道或应当知道撤销事由之日起一年内;重大误解是九十日内;受胁迫自胁迫行为终止之日起一年内,可向法院或仲裁机构请求撤销合同。
(三)合同撤销后,若对方因合同取得财产,受欺诈方有权要求返还;若无法返还,可要求折价补偿。若自身有损失,可要求有过错的对方赔偿。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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1.隐瞒重大事实订立的合同可撤销,受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。合同撤销后自始无法律约束力,取得财产应返还,不能返还则折价补偿,有过错方需赔偿对方损失,双方有过错各自担责。
2.当事人要及时行使撤销权,一般知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使;重大误解当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使;受胁迫当事人自胁迫行为终止之日起一年内行使。
3.为避免此类纠纷,交易中应遵循诚信原则,如实披露信息。受欺诈方发现问题后要尽快咨询专业法律人士,在规定时间内收集证据并行使撤销权,维护自身合法权益。
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结论:
故意隐瞒重大事实订立的合同,受欺诈方可请求撤销,撤销后合同自始无法律约束力,还涉及财产返还等问题,且需在规定时间内行使撤销权。
法律解析:
依据民法典,若一方在订立合同时故意隐瞒重大事实,使对方违背真实意思签约,受欺诈方有撤销合同的权利。合同撤销后自始无效,取得财产的一方要返还,无法返还的需折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,若双方都有过错则各自担责。同时,撤销权的行使有时间限制,一般为知道或应当知道撤销事由之日起一年,重大误解是九十日,受胁迫情形是胁迫行为终止之日起一年。若在合同签订中遭遇类似隐瞒重大事实的情况,为维护自身合法权益,可向专业法律人士咨询,以正确行使撤销权。
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1.若一方故意隐瞒订立合同相关重大事实,使对方违背真实意愿签约,受欺诈方可向法院或仲裁机构申请撤销合同。
2.合同撤销后自始无效,取得财产的应返还,无法返还则折价补偿。有过错方需赔偿对方损失,双方有过错则各自担责。
3.撤销权行使期限不同,一般为知道或应知撤销事由起一年,重大误解为九十日,受胁迫的自胁迫终止起一年。
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法律分析:
(1)隐瞒重大事实订立的合同,受欺诈方有撤销权。当一方故意隐瞒与订立合同相关的重大事实,让对方违背真实意思签约,受欺诈方就可请求法院或仲裁机构撤销合同。
(2)合同被撤销后自始无法律约束力。取得财产的行为人要返还财产,无法返还或没必要返还的应折价补偿。有过错方要赔偿对方损失,若各方都有过错则各自担责。
(3)撤销权行使有时间限制。一般知道或应当知道撤销事由起一年内行使;重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由起九十日内行使;受胁迫的当事人自胁迫行为终止之日起一年内行使。

提醒:
行使撤销权要注意时间限制,遇到相关情况建议及时咨询,结合具体案情确定最佳解决方案。
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